ინტურისტ რეზიდენსი

შპს ბათმშენის მიერ მშენებარე მრავალფუნცქციური კომპლექსი სახელწოდებით - ინტურისტ რეზიდენსი მდებარეობს ქ. ბათუმში, ზღვის სანაპირო ზოლში, ზღვიდან 3 წუთის ფეხით სავალზე, პლიაჟიდან დაახლოებით 200 მეტრში.

მთავარი, რაც კომპლექსს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის ადგილმდებარეობაა. უბანი სადაც აღნიშნული კომპლესი შენდება არის ქალაქის ყველაზე პერსპექტიული და საინვესტიო თვალსაზრისით მომხიბვლელი ტურისტული და საკურორტო ზონა.

კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს მდებარებს მაკდონალდსი, დანკინ დონატსი (ვენდის სახლი, კარფური), გუდვილი (ბათუმი მოლი), იუსტიციის სახლი, არდაგანის ტბა (მოცეკვავე შადრევნები), რესტორნები - სანრემო, გრანდ გრილი, სანსეტი და სხვადასხვა. კომპლექსის უშუალო სიახლოვესაა ასევე ბათუმის ძველი და ახალი ბულვარი. კომპლექსიდან 1-2 საათის სავალზეა ასევე სათხილამურო კურორტები გომარდული და გოდერძი.

გარდა არსებულისა მიმდებარე ტერიტორიაზე აქტიურად მიმდინარეობს ასევე რამდენიმე ათეული სხვადასხვა მრავალფუნქციური კომპლექსებისა და ცათამბრჯენების მშენებლობა, როგორიცაა საცხოვრებელი სახლები, სასტუმროები, სამორიონეები, რესტორნები, კაფე-ბარები, ღამის კლუბები, საბავშვო და სხვა გასართობი ცენტრები, სავაჭრო ცენტრები, ქალაქის დიდი საფეხბურთო მოედანი და სხვა უამრავი ინფრაქსტრუქტურული პროექტები.

თანამედროვე, ევროპული არქიტექტურის მქონე კომპლექსი ინტურისტ რეზიდენსი შედგება 37 სართულიანი ორი A და B ბლოკისაგან.

A ბლოკის 1-15 სართულებზე განთავსდება საერთაშორისო ბრენდის, 5 ვარსკვლავიანი, 180 ნომრიანი სასტუმრო

A ბლოკის 16-37 და B ბლოკის 4-37 სართულებზე განთავსდება ევროსტანდარტების მქონე, ბიზნეს კლასის 1, 2, 3 და 4 ოთახიანი პრაქტიკული საცხოვრებელი აპარტამენტები.

საცხოვრებელი აპარტამენტებიდან იშლება ზღვის, მთებისა და ქალაქის ულამაზესი ხედები.

საცხოვრებელი აპარტამენტების ყველა ოთახს აქვს ღია ტიპის აივნები

ერთიანი ან ეტაპობრივი გადახდა

მყიდველს საშუალებს ექნება, როგორც ერთიანად გადახდით შეიძინოს აპარტამენტი და ისარგებლოს ფასდაკლებით, ასევე ეტაპობრივად დაფაროს ის 30%- ის პირველადი შენატანით და ისარგებლოს კომპანიის შიდა 24 თვიანი უპროცენტო განვადებით.

შეძენისა და რეგისტრაციის პროცედურა

აპარტამენტის შეძენა შესაძლებელია ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქისათვის მხოლოდ პირადობის დამადასტურებელი საბუთის(უცხო ქვეყნის მოქალაქეს საზღვარგარეთის პასპორტის) წარდგენით. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს ასევე აქვთ უფლება ისარგებლონ შიდა უპროცენტო განვადებით.

უძრავი ქონების რეგისტრაციის პროცედურას სჭირდება არაუმეტეს 20 წუთისა. რაც მნიშვნელოვანი და მთავარია ჩვენთან გარანტირებული და დაცუალია თქვენი ქონებრივი უფლებები. საცხოვრებელი ბინა შეძენისთანავე რეგისტრირდება სახელმწიფო (საჯარო) რეესტრში.

თუ თქვენ ბინა შეიძინეთ განვადებით მაშინ გაფორმდება წინა ნასყიდობის ხელშეკრულება და თქვენ იქნებით ამ ბინის მომავალი მესაკუთრე, ხოლო თანხის გადახდის დასრულების შემდეგ გაფორმდება საბოლაო ნასყოდობის ხელშეკრულება და თქვენ გახდებით ბინის სრული მესაკუთრე

თუ თქვენ ბინა შეიძინეთ ერთიანი (სრული) გადახდით ასეთ შემთხვევაში გაფორმდება ნასყიდობის ხელშეკრულება და მაშინვე გადმოგეცემათ სრული საკუთრების უფლება ბინაზე.

საქართველოში არ არის უძრავი ქონების შეძენაზე რაიმე გადასახადები. ბინის შეძენისათვის დაგჭირდებათ მხოლოდ 106 ლარი ბინის ღირებულების ერთიანად გადახდის შემთხვევაში, ხოლო 56+50 ლარი განვადებით გადახდის დროს. შესაძლებელია ასევე ბინის დისტანციურად ან/და მინდობილობის საფუძველზე გაფორმება რეესტრის ამონაწერის  მომზადების შემდეგ მისი შემოწმება  და ამობეჭდვა შეგიძლიათ ვებ. გვერდზე:  www.reestri.gov.ge.  რეესტრის ყველა ამონაწერს  გააჩნია  საკუთარი  უნიკალური (განუმეორებელი) შტრიხ-კოდი (იდენტიფიკატორი), რის გამოც მისი  "სველი"  ბეჭდით დამოწმება არ ხდება.

კომპანია ბათმშენის -ის თანამშრომლები გაგიწევენ დახმარებას ბინის შეძენასთან დაკავშირებულ ყველა იურიდიულ საკითხზე.

შენობისა და მიმდებარე ტერიტორიის მოვლა-პატრონობა აუცილებელი წინაპირობაა, რათა შენარჩუდეს კომპლექსის ფუნქციონალურობა, სისუფთავე და მიმზიდველობა.კომპლექსის მოვლას უზრუნველჰყოფს შპს ბათმშენი მოვლის მომსახურება მოიცავს:

• დერეფნებისა და საზოგადოებრივი ფართების დალაგებასა და მოვლას;
• 24-საათიან დაცვის სამსახურს და ვიდეო-მეთვალყურეობას;
• დალაგებისა და კონსიერჟის სერვისს;
• რეცეფციას;
• ლიფტებისა და სხვა სერვისების შეუფერხებელ ფუნქციონირებას.
• მომსახურების ყოვეთვიური საფასური შეადგენს 1 და 2 ოთახიან ბინაზე 50 ლარს, ხოლო 3 და 4 ოთახიან ბინაზე 60 ლარს (თუ შევადარებთ სამშენებლო ბაზარზე დასახელებული სერვისით სარგებლობის საფასურს დავრწმუნდებით, რომ ჩვენთან ეს საფასური ყველაზე მინიმალურია და იგი თითქმის უტოლდება მოსახურების თვითღირებულებას, რადგან ამ შემთხვევაში კომპანიის მთავარი მიზანია არა აქედან მოგების მიღება არამედ როგორც აუცლებელი სერვისით კომპლექსის აღჭურვა)

კიდევ ერთი დეტალი, რაც ინტურისტ რეზიდენსს" უფრო საინტერესოს ხდის, ეს ახალი, ევროპული ტენდენციების სერვისია. აპარტამენტების მყიდველი ავტომატურად ერთვება ბიზნესშიც. აპარტამენტის ნებისმიერ მფლობელს საშუალება აქვს საკუთარი ბინა გააქირაოს, თქვენი მეტი კომფორტისთვის კი, ადმინისტრირებას  ჩვენი კომპანია გასწევს.

ამდენად აპარტამენტის შეძენით თქვენ შეგიძლიათ მნიშვნელოვანი, ყოველთვიური სარგებელიც მიიღოთ საკუთარი ინვესტიციიდან და ამ გზით საშუალოდ 4 წელიწადში უკან ამოიღოთ ბინის თვითღირებულებაც.

შპს ბათმშენი მეპატრონეებს სთავაზობს აპარტამენტების დიზაინს, რემონტს,ავეჯსა და სრულ აღჭურვას - საშუალო, კომფორტული ან პრემიუმ კლასის(შეთანხმების მიხედვით) სტანდარტის მიხედვით. მეპატრონეებს ასევეშეუძლიათ აპარტამენტის საკუთარი ძალებით გარემონტება, რაც შესაძლებელია სამშენებლო სამუშაოების დასრულებისთანავე.